社宅家賃を減額する方法は？

社宅家賃を、家賃の2分の1としている場合は、さらに減額できる可能性があります。
固定資産税評価証明書は借家人でも取得可能ですので、固定資産税評価額に基づいて計算すれば、社宅家賃を家賃の5分の1くらいに設定できます。
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社宅家賃を減額したいがどうしたらいい？